徐州房产抵押贷款,即借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供并承担连带责任的贷款。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如,炒房等,房产贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。办理贷款肯定要符合银行的要求,那徐州房产抵押贷款的要求是什么呢?一起来看看吧!
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
3、房产具有一定的价值且变现能力强;
4、银行规定的其它条件
办理房产贷款所需资料:
1、身份证、户口本、婚姻证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
2、确定贷款的成数、年限及利率:
3、贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的90%;
4、年限一般不超过30年;
5、贷款利率按人民银行有关贷款的规定执行。